Калининград, ленинградский район, ул. Артиллерийская

Жилой комплекс
комфорт-класса

"Нахимовский Квартал"

СТАРТ ПРОДАЖ НОВОГО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА «НАХИМОВСКИЙ КВАРТАЛ»
Новый жилой комплекс «Нахимовский квартал» строится в районе популярной застройки на улице Артиллерийской. В рамках первой очереди будет возведен 332 -квартирный жилой дом общей площадью 18 416,38 кв.м. этажностью 10 этажей. Всего в жилом комплексе планируется 6 многоквартирных домов.

Проектом предусмотрены повышенные требования к комфорту квартир и общедомового пространства: просторные планировки и большие кухни, автономное отопление, два лифта на секцию, всего 4 квартиры на площадке, выход из подъездов на обе стороны, внутренний двор без машин, большое количество парковочных мест, благоустройство с прогулочными зонами, зонами отдыха, спортивными и детскими игровыми площадками.

Жилой комплекс выдержан в современном стиле и гармонирует с уже существующей застройкой микрорайона.
По проекту в первом доме 152 однокомнатных, 154 двухкомнатных и 26 трехкомнатных квартир.

В ближайшие несколько лет район ул. Артиллерийской городские власти намерены сделать максимально удобным и доступным для проживания: запроектировано строительство двух детских садов, еще одной школы, расширение имеющейся дорожной сети и строительство новых транспортных развязок с несколькими прямыми выездами на ул. А. Невского, пр. Ю. Гагарина, Московский проспект.
Особенности комплекса
К числу других преимуществ ЖК можно отнести следующие:
- комплексная застройка территории (жилой комплекс спроектирован по индивидуальному авторскому проекту, состоит из нескольких многоквартирных жилых домов, объединенных единой концепцией строительства и благоустройства прилегающей территории);
- декоративные решетки на окнах на верхних этажах дома (ограждения оконных проемов);
- двор без машин;
- запроектировано большое количество парковочных мест;
- сквозные проходы через подъезды, вход в подъезд на уровне тротуара;
- просторные входные группы выполненные по индивидуальному дизайну;
- прогулочная зона;
- детская площадка с усовершенствованным покрытием;
- площадка для workout, баскетбольная площадка;
- наличие малых архитектурных форм;
- деление дворового пространства по возрастным зонам;
- прозрачные входные антивандальные двери с пластиковым профилем;
- качественные и надежные импортные лифты ведущих производителей с поручнями и удобной панелью управления (количество квартир на 1 лифт – не более 40);
- по 2 лифта в каждом подъезде (в т.ч. 1 – грузопассажирский);
- количество квартир на 1 этаже – не более 4;
- панорамные виды из окон квартир;
- остекленные глубокие лоджии;
- автономная система отопления;
- удобные европланировки с большими кухнями – гостиными;
- большие окна в квартирах;
- пятикамерные пластиковые окна в квартирах и местах общего пользования;
- возможность выбора интернет оператора;
- планируется установка уличных камер видеонаблюдения;
- возможность подключения видеодомофонной связи в вашей квартире (выполнена разводка соответствующей кабельной продукции);
- отделка стен в местах общего пользования декоративной штукатуркой и плиткой, покрытие пола - из улучшенного материала; энергосберегающие лампы и датчики движения.

В шаговой доступности расположены:
- магазины и супермаркеты («Семья», «Виктория»);
- ТЦ "Артиллерийский"
- остановки автобусов маршрута №44, 32, 19; микроавтобусов №68;
- д/с №125;
- фитнес-клубы;
- Городская поликлиника г. Калининграда №4 на ул. Невского;
- Городская клиническая больница Скорой медицинской помощи
- ВУЗы (Западный филиал РАНХиГС; БФУ им. Канта)
- Ботанический сад БФУ им. Канта, парк отдыха "Юность";
- Озеро "Верхнее" с благоустроенной набережной и прогулочными зонами;
- музей «Янтаря»
Демонстрация проекта
Документы
Данный проект реализуется под эгидой Фонда "Жилищное и социальное строительство Калининградской области". Благодаря этому потенциальные покупатели могут воспользоваться одной из многочисленных государственных ипотечных программ, реализуемых Фондом в Калининградской области согласно Постановлению Правительства Калининградской области № 510 от 24.08.2018.

Более подробную информацию о жилом комплексе "Нахимовский квартал" можно узнать на сайте жсско1.рф или в офисе Фонда «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» по адресу г.Калининград, ул.Зеленая, 89, Ленинский пр-т, 1. Телефон: 525-055


Реализация проекта
Данный проект реализуется под эгидой Фонда "Жилищное и социальное строительство Калининградской области"
Основные участники проекта
- Застройщик: Акционерное общество «Специализированный застройщик «Жилищное и социальное строительство Калининградской области №1» (АО «СЗ «ЖСС КО №1»)
- Технический заказчик и инвестор: Фонд "ЖСС КО"
Основные показатели
Количество этажей: 10
Количество квартир (шт.): 332
Общая площадь (м2): 26 025,1
Общая площадь жилых помещений (с учетом площади балконов, лоджий, веранд и террас) (м2): 18 889
Срок сдачи: IV кв. 2023 г.
Наши контакты
Телефон: +7 (4012) 525-055
E-mail: fond@fond39.ru
Адрес: г. Калининград, ул. Зелёная, 89

*Информация, предоставленная на сайте, не является предложением о покупке жилья!
Застройщик:
АО «СЗ «ЖСС КО №1»

ИНН 3906378397 ОГРН 1193926003700
236029, Калининград, ул.Зеленая, 81-85, офис 6
Телефон: +7 4012 32-19-50
nahimov@dom39.ru